Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 62, Tornbjerg

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 153 m².3.228.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.997.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,89 pct. siden sep. 2005
222k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20051.530.000 kr.I dag · vores estimat2.997.103 kr.Markedet · 1992635.868 kr.Markedet · 1993749.241 kr.Markedet · 1994812.736 kr.Markedet · 1995839.817 kr.Markedet · 1996928.404 kr.Markedet · 1997880.821 kr.Markedet · 19981.354.509 kr.Markedet · 19991.241.136 kr.Markedet · 20001.238.535 kr.Markedet · 20011.312.587 kr.Markedet · 20021.406.835 kr.Markedet · 2003737.613 kr.Markedet · 20041.129.293 kr.Markedet · 20051.122.867 kr.Markedet · 20061.838.907 kr.Markedet · 20072.210.850 kr.Markedet · 20081.441.413 kr.Markedet · 20091.518.678 kr.Markedet · 2010990.828 kr.Markedet · 20111.703.808 kr.Markedet · 20122.441.421 kr.Markedet · 20131.807.695 kr.Markedet · 20142.479.212 kr.Markedet · 20152.071.773 kr.Markedet · 20161.780.461 kr.Markedet · 20171.803.258 kr.Markedet · 20182.100.537 kr.Markedet · 20192.345.949 kr.Markedet · 20202.384.352 kr.Markedet · 20212.116.908 kr.Markedet · 20223.071.169 kr.Markedet · 20232.723.859 kr.Markedet · 20242.744.361 kr.Markedet · 20252.688.516 kr.Markedet · 20262.899.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2005 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²326 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²119 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²204 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²64 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²372 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²369 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²304 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²51 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²631 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²338 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden