Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 48, Tornbjerg

Villa · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 139 m².2.933.456 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.061.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden maj 2019
201k955k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.625.000 kr.I dag · vores estimat3.061.038 kr.Markedet · 1992577.684 kr.Markedet · 1993680.683 kr.Markedet · 1994738.368 kr.Markedet · 1995762.971 kr.Markedet · 1996843.452 kr.Markedet · 1997800.223 kr.Markedet · 19981.230.567 kr.Markedet · 19991.127.568 kr.Markedet · 20001.125.205 kr.Markedet · 20011.192.481 kr.Markedet · 20021.278.105 kr.Markedet · 2003670.119 kr.Markedet · 20041.025.959 kr.Markedet · 20051.020.121 kr.Markedet · 20061.670.641 kr.Markedet · 20072.008.550 kr.Markedet · 20081.309.519 kr.Markedet · 20091.379.714 kr.Markedet · 2010900.164 kr.Markedet · 20111.547.904 kr.Markedet · 20122.218.023 kr.Markedet · 20131.642.285 kr.Markedet · 20142.252.356 kr.Markedet · 20151.882.199 kr.Markedet · 20161.617.543 kr.Markedet · 20171.638.254 kr.Markedet · 20181.908.331 kr.Markedet · 20192.131.287 kr.Markedet · 20202.166.176 kr.Markedet · 20211.923.204 kr.Markedet · 20222.790.147 kr.Markedet · 20232.474.617 kr.Markedet · 20242.493.243 kr.Markedet · 20252.442.508 kr.Markedet · 20262.634.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²192 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²66 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²288 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²126 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²299 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²532 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²97 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²222 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²99 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²224 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden