Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 227, Tornbjerg

Villa · 163 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
690 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 163 m².3.439.952 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.352.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,14 pct. siden okt. 1996
236k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. okt. 19961.095.000 kr.I dag · vores estimat3.352.233 kr.Markedet · 1992677.428 kr.Markedet · 1993798.211 kr.Markedet · 1994865.856 kr.Markedet · 1995894.707 kr.Markedet · 1996989.084 kr.Markedet · 1997938.391 kr.Markedet · 19981.443.039 kr.Markedet · 19991.322.256 kr.Markedet · 20001.319.485 kr.Markedet · 20011.398.377 kr.Markedet · 20021.498.785 kr.Markedet · 2003785.823 kr.Markedet · 20041.203.103 kr.Markedet · 20051.196.257 kr.Markedet · 20061.959.097 kr.Markedet · 20072.355.350 kr.Markedet · 20081.535.623 kr.Markedet · 20091.617.938 kr.Markedet · 20101.055.588 kr.Markedet · 20111.815.168 kr.Markedet · 20122.600.991 kr.Markedet · 20131.925.845 kr.Markedet · 20142.641.252 kr.Markedet · 20152.207.183 kr.Markedet · 20161.896.831 kr.Markedet · 20171.921.118 kr.Markedet · 20182.237.827 kr.Markedet · 20192.499.279 kr.Markedet · 20202.540.192 kr.Markedet · 20212.255.268 kr.Markedet · 20223.271.899 kr.Markedet · 20232.901.889 kr.Markedet · 20242.923.731 kr.Markedet · 20252.864.236 kr.Markedet · 20263.088.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1996 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²575 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²535 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²376 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²627 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²362 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²86 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²678 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²489 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²670 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²425 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden