Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 116, Tornbjerg

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 127 m².2.680.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.594.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,39 pct. siden nov. 2000
184k873k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20001.340.000 kr.6. jan. 20251.182.500 kr.I dag · vores estimat2.594.237 kr.Markedet · 1992527.812 kr.Markedet · 1993621.919 kr.Markedet · 1994674.624 kr.Markedet · 1995697.103 kr.Markedet · 1996770.636 kr.Markedet · 1997731.139 kr.Markedet · 19981.124.331 kr.Markedet · 19991.030.224 kr.Markedet · 20001.028.065 kr.Markedet · 20011.089.533 kr.Markedet · 20021.167.765 kr.Markedet · 2003612.267 kr.Markedet · 2004937.387 kr.Markedet · 2005932.053 kr.Markedet · 20061.526.413 kr.Markedet · 20071.835.150 kr.Markedet · 20081.196.467 kr.Markedet · 20091.260.602 kr.Markedet · 2010822.452 kr.Markedet · 20111.414.272 kr.Markedet · 20122.026.539 kr.Markedet · 20131.500.505 kr.Markedet · 20142.057.908 kr.Markedet · 20151.719.707 kr.Markedet · 20161.477.899 kr.Markedet · 20171.496.822 kr.Markedet · 20181.743.583 kr.Markedet · 20191.947.291 kr.Markedet · 20201.979.168 kr.Markedet · 20211.757.172 kr.Markedet · 20222.549.271 kr.Markedet · 20232.260.981 kr.Markedet · 20242.277.999 kr.Markedet · 20252.231.644 kr.Markedet · 20262.406.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
6. jan. 2025 · Alm. Salg
1.182.500 kr.
I dag · vores estimat
2.594.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte1.182.500 kr.
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²32 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²271 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²302 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²594 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²47 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²334 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²98 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²339 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 138, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²209 m02-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Væbnerhatten 19, Tornbjerg
5220 Odense SØ		102 m²337 m20-10-20252.375.000 kr.23.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden