Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 102, Tornbjerg

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 151 m².3.186.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.199.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,63 pct. siden dec. 2013
219k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20132.275.000 kr.I dag · vores estimat3.199.397 kr.Markedet · 1992627.556 kr.Markedet · 1993739.447 kr.Markedet · 1994802.112 kr.Markedet · 1995828.839 kr.Markedet · 1996916.268 kr.Markedet · 1997869.307 kr.Markedet · 19981.336.803 kr.Markedet · 19991.224.912 kr.Markedet · 20001.222.345 kr.Markedet · 20011.295.429 kr.Markedet · 20021.388.445 kr.Markedet · 2003727.971 kr.Markedet · 20041.114.531 kr.Markedet · 20051.108.189 kr.Markedet · 20061.814.869 kr.Markedet · 20072.181.950 kr.Markedet · 20081.422.571 kr.Markedet · 20091.498.826 kr.Markedet · 2010977.876 kr.Markedet · 20111.681.536 kr.Markedet · 20122.409.507 kr.Markedet · 20131.784.065 kr.Markedet · 20142.446.804 kr.Markedet · 20152.044.691 kr.Markedet · 20161.757.187 kr.Markedet · 20171.779.686 kr.Markedet · 20182.073.079 kr.Markedet · 20192.315.283 kr.Markedet · 20202.353.184 kr.Markedet · 20212.089.236 kr.Markedet · 20223.031.023 kr.Markedet · 20232.688.253 kr.Markedet · 20242.708.487 kr.Markedet · 20252.653.372 kr.Markedet · 20262.861.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2013 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.199.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²73 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²285 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²153 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²210 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²179 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²206 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²234 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²474 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²115 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²237 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden