Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vadum Alle 15

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.529 kr/m².5.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadum gns: 38.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.008.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,96 pct. siden feb. 2011
654k2,4M4,1M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20113.005.000 kr.I dag · vores estimat6.008.710 kr.Markedet · 19921.108.844 kr.Markedet · 1993653.962 kr.Markedet · 19941.035.848 kr.Markedet · 19951.050.068 kr.Markedet · 19961.051.174 kr.Markedet · 19971.261.630 kr.Markedet · 19981.659.632 kr.Markedet · 19991.748.270 kr.Markedet · 20001.652.206 kr.Markedet · 20012.147.536 kr.Markedet · 20022.096.660 kr.Markedet · 20032.116.410 kr.Markedet · 20042.331.132 kr.Markedet · 20052.552.648 kr.Markedet · 20063.221.146 kr.Markedet · 20073.735.278 kr.Markedet · 20083.677.608 kr.Markedet · 20092.662.300 kr.Markedet · 20102.528.790 kr.Markedet · 20112.747.936 kr.Markedet · 20122.316.754 kr.Markedet · 20132.672.096 kr.Markedet · 20143.009.584 kr.Markedet · 20153.601.452 kr.Markedet · 20164.349.266 kr.Markedet · 20174.133.754 kr.Markedet · 20184.133.122 kr.Markedet · 20194.303.446 kr.Markedet · 20204.653.732 kr.Markedet · 20215.547.538 kr.Markedet · 20225.898.772 kr.Markedet · 20235.012.392 kr.Markedet · 20245.619.270 kr.Markedet · 20256.128.346 kr.Markedet · 20266.357.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2011 · Alm. Salg
3.005.000 kr.
I dag · vores estimat
6.008.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel3.005.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadum Alle 3A
2770 Kastrup		145 m²110 m04-04-20265.795.000 kr.39.966 kr./m²
Vadum Alle 17
2770 Kastrup		193 m²22 m12-05-20258.400.000 kr.43.523 kr./m²
Vadum Alle 8
2770 Kastrup		116 m²99 m10-07-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Vadum Alle 34
2770 Kastrup		100 m²109 m12-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Vadum Alle 10
2770 Kastrup		86 m²76 m13-12-20243.895.000 kr.45.291 kr./m²
Svejbæk Alle 10
2770 Kastrup		159 m²235 m01-04-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Præstefælledvej 121
2770 Kastrup		155 m²219 m17-11-20244.800.000 kr.30.968 kr./m²
Jerslev Alle 30A
2770 Kastrup		156 m²282 m11-09-20245.095.000 kr.32.660 kr./m²
Jerslev Alle 13D
2770 Kastrup		151 m²97 m09-06-20265.495.000 kr.36.391 kr./m²
Jerslev Alle 4D
2770 Kastrup		149 m²126 m05-02-20256.475.000 kr.43.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden