Menu
For mæglere Log ind
Vittrup Alle 44

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vittrup Alle 44

Villa · 121 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 879 m², opført i 1939, renoveret i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.059 kr/m².4.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.654.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vittrup Alle 55
2770 Kastrup		116 m²83 m17-06-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Vittrup Alle 16A
2770 Kastrup		141 m²341 m18-10-20234.750.000 kr.33.688 kr./m²
Vittrup Alle 19A
2770 Kastrup		99 m²325 m17-04-20254.345.000 kr.43.889 kr./m²
Vittrup Alle 32
2770 Kastrup		192 m²123 m02-12-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Ingstrup Alle 17
2770 Kastrup		121 m²361 m30-04-20254.500.000 kr.37.190 kr./m²
Ryumgårdvej 17
2770 Kastrup		123 m²281 m28-05-20255.025.000 kr.40.854 kr./m²
Saltum Alle 6
2770 Kastrup		123 m²324 m23-08-20244.895.000 kr.39.797 kr./m²
Præstefælledvej 99
2770 Kastrup		124 m²292 m22-05-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²
Saltum Alle 15
2770 Kastrup		118 m²346 m06-05-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Brønderslev Alle 57
2770 Kastrup		124 m²367 m30-04-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden