Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Vadebrovej 34, Nagelsti

Villa · 236 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 7.856 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
7856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.583.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden jun. 2013
443k51,8M103,1M154,5M205,8M19941998200220062010201420182022202630. jun. 20131.930.000 kr.I dag · vores estimat2.583.709 kr.Markedet · 1994442.972 kr.Markedet · 1995787.768 kr.Markedet · 19961.068.136 kr.Markedet · 19971.447.152 kr.Markedet · 19981.321.836 kr.Markedet · 19991.235.696 kr.Markedet · 20001.180.000 kr.Markedet · 2001781.396 kr.Markedet · 20021.261.892 kr.Markedet · 20031.223.660 kr.Markedet · 20041.128.552 kr.Markedet · 20051.307.912 kr.Markedet · 20061.973.432 kr.Markedet · 20072.228.076 kr.Markedet · 20082.156.568 kr.Markedet · 20091.155.456 kr.Markedet · 20101.956.676 kr.Markedet · 20111.638.784 kr.Markedet · 2012554.128 kr.Markedet · 20131.930.008 kr.Markedet · 20141.111.560 kr.Markedet · 2015670.004 kr.Markedet · 2016768.652 kr.Markedet · 2017488.284 kr.Markedet · 20181.302.484 kr.Markedet · 20191.547.452 kr.Markedet · 20201.324.432 kr.Markedet · 20211.380.600 kr.Markedet · 20221.535.652 kr.Markedet · 20231.633.828 kr.Markedet · 20241.959.272 kr.Markedet · 20251.211.152 kr.Markedet · 20261.635.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 1, Grænge
4891 Toreby L		247 m²709 m31-07-20242.400.000 kr.9.717 kr./m²
Gl. Landevej 5, Toreby
4891 Toreby L		234 m²2,5 km14-03-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Toreby Vestergade 19, Toreby
4891 Toreby L		237 m²2,9 km08-04-20251.750.000 kr.7.384 kr./m²
Jydevej 10, Toreby
4891 Toreby L		271 m²1,8 km19-06-20242.280.000 kr.8.413 kr./m²
Torebyvej 29
4891 Toreby L		265 m²2,9 km26-02-20242.200.000 kr.8.302 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²2,5 km09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Grænge Skovvej 25, Grænge
4891 Toreby L		238 m²4,3 km29-04-20242.850.000 kr.11.975 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²2,6 km01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²2,6 km21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²2,6 km18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden