Vårøvej 18, Tåsinge

Landejendom · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 75.125 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 75125 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 124 m².2.287.304 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)75125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.053.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,63 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.711.289 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.711.289 kr.
1997jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	527 m	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	152 m	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	1,3 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	1,4 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	3,7 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	1,9 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	1,0 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	4,5 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	6,3 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	2,7 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu