Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vårgyvelvej 2E

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.294 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.690 kr/m².4.974.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.036.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1840,58 pct. siden apr. 2009
260k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2009259.543 kr.10. jun. 2009259.543 kr.I dag · vores estimat5.036.645 kr.Markedet · 1992705.900 kr.Markedet · 1993915.096 kr.Markedet · 1994853.476 kr.Markedet · 19951.277.016 kr.Markedet · 19961.349.400 kr.Markedet · 19971.495.416 kr.Markedet · 19981.269.840 kr.Markedet · 19991.370.460 kr.Markedet · 20001.029.444 kr.Markedet · 20011.927.848 kr.Markedet · 20022.030.340 kr.Markedet · 20032.074.176 kr.Markedet · 20042.069.496 kr.Markedet · 20052.318.940 kr.Markedet · 20063.963.960 kr.Markedet · 20073.080.376 kr.Markedet · 20083.221.712 kr.Markedet · 20092.286.648 kr.Markedet · 20102.800.200 kr.Markedet · 20112.495.220 kr.Markedet · 20122.083.848 kr.Markedet · 20131.920.048 kr.Markedet · 20142.780.700 kr.Markedet · 20152.600.052 kr.Markedet · 20162.650.440 kr.Markedet · 20172.920.476 kr.Markedet · 20183.195.036 kr.Markedet · 20193.545.880 kr.Markedet · 20203.686.280 kr.Markedet · 20214.268.472 kr.Markedet · 20224.309.968 kr.Markedet · 20234.052.412 kr.Markedet · 20244.735.692 kr.Markedet · 20254.459.416 kr.Markedet · 20264.620.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
259.543 kr.
10. jun. 2009 · Alm. Salg
259.543 kr.
I dag · vores estimat
5.036.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2009jun.Solgt, familiehandel259.543 kr.
  • apr.Ejerskifte259.543 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²90 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²93 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²235 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²355 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²317 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²291 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²71 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²96 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²287 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Ingesvej 6
2690 Karlslunde		152 m²146 m25-01-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden