Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

V Starengvej 611

Landejendom · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 19.996 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
19996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.578 kr/m².4.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 32.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²+142,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.016.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden apr. 2005
95k7,2M14,2M21,3M28,3M19921997200120052009201320172021202528. apr. 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat2.016.042 kr.Markedet · 1992309.750 kr.Markedet · 1994651.750 kr.Markedet · 19952.659.500 kr.Markedet · 19961.821.450 kr.Markedet · 19971.773.600 kr.Markedet · 1998914.100 kr.Markedet · 1999894.000 kr.Markedet · 20003.081.450 kr.Markedet · 2001236.550 kr.Markedet · 20021.065.900 kr.Markedet · 2003971.100 kr.Markedet · 2004448.350 kr.Markedet · 20051.327.500 kr.Markedet · 20063.012.750 kr.Markedet · 20071.383.150 kr.Markedet · 2008349.950 kr.Markedet · 2009869.700 kr.Markedet · 2010478.650 kr.Markedet · 20111.655.250 kr.Markedet · 2012560.850 kr.Markedet · 2013716.400 kr.Markedet · 20142.822.400 kr.Markedet · 20156.951.300 kr.Markedet · 201610.810.050 kr.Markedet · 2017596.550 kr.Markedet · 20183.562.500 kr.Markedet · 2019105.750 kr.Markedet · 20204.056.900 kr.Markedet · 20211.399.950 kr.Markedet · 20221.644.900 kr.Markedet · 202314.710.350 kr.Markedet · 20241.754.250 kr.Markedet · 20254.664.100 kr.Markedet · 20264.494.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Starengvej 595
9700 Brønderslev		95 m²187 m05-03-2024700.000 kr.7.368 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²3,2 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²2,6 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²1,0 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²1,6 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²3,7 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²3,9 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²1,6 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²5,3 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Højenvej 103
9700 Brønderslev		102 m²6,1 km08-11-20231.220.000 kr.11.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden