V. Hennebysvej 6, Houstrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.720 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.136 kr/m² × 70 m².1.339.520 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.217.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V. Hennebysvej 25, Houstrup 6830 Nørre Nebel	43 m²	106 m	10-07-2024	250.000 kr.	5.814 kr./m²
Engvejen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	70 m²	368 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Sivvejen 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	71 m²	302 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Jens Thomsensvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	68 m²	237 m	11-03-2026	1.410.000 kr.	20.735 kr./m²
Engvejen 39, Houstrup 6830 Nørre Nebel	71 m²	368 m	29-05-2025	1.212.500 kr.	17.077 kr./m²
Sivvejen 3, Houstrup 6830 Nørre Nebel	72 m²	343 m	14-04-2026	1.660.000 kr.	23.056 kr./m²
Sivvejen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	72 m²	347 m	31-07-2024	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Sdr. Skovvej 19, Houstrup 6830 Nørre Nebel	69 m²	607 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Engvejen 15, Houstrup 6830 Nørre Nebel	74 m²	265 m	16-10-2025	1.480.000 kr.	20.000 kr./m²
Engvejen 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	66 m²	289 m	13-02-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu