Menu
For mæglere Log ind
Søndervang 43, Lønne

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Søndervang 43, Lønne

Fritidshus · 108 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.696 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6830). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1696 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 183 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.765 kr/m² × 108 m².1.810.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.640.495 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.643.843 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,05 pct. siden jan. 2012
118k609k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat1.640.495 kr.Markedet · 1992376.812 kr.Markedet · 1993521.424 kr.Markedet · 1994429.624 kr.Markedet · 1995514.728 kr.Markedet · 1996148.500 kr.Markedet · 1997961.200 kr.Markedet · 1998476.604 kr.Markedet · 1999936.684 kr.Markedet · 20001.360.692 kr.Markedet · 20011.225.368 kr.Markedet · 2002409.212 kr.Markedet · 2003791.964 kr.Markedet · 2004939.168 kr.Markedet · 20051.304.964 kr.Markedet · 20061.548.504 kr.Markedet · 20071.647.432 kr.Markedet · 20081.588.248 kr.Markedet · 20091.508.868 kr.Markedet · 20101.688.364 kr.Markedet · 20111.411.668 kr.Markedet · 20121.678.428 kr.Markedet · 20131.508.436 kr.Markedet · 20142.082.888 kr.Markedet · 20151.187.460 kr.Markedet · 20161.027.944 kr.Markedet · 20171.285.740 kr.Markedet · 2018994.140 kr.Markedet · 20191.255.176 kr.Markedet · 20201.207.008 kr.Markedet · 20211.444.608 kr.Markedet · 20221.543.752 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.910.736 kr.Markedet · 20251.745.172 kr.Markedet · 20261.917.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 93, Lønne
6830 Nørre Nebel		108 m²355 m07-07-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Søndervang 5, Lønne
6830 Nørre Nebel		102 m²83 m17-02-20251.285.000 kr.12.598 kr./m²
Søndervang 48, Lønne
6830 Nørre Nebel		113 m²259 m21-01-20261.795.000 kr.15.885 kr./m²
Søndervang 79, Lønne
6830 Nørre Nebel		103 m²261 m28-01-20261.450.000 kr.14.078 kr./m²
Søndervang 29, Lønne
6830 Nørre Nebel		99 m²131 m09-04-20241.135.000 kr.11.465 kr./m²
Søndervang 14, Lønne
6830 Nørre Nebel		102 m²409 m23-10-20241.525.000 kr.14.951 kr./m²
Søndervang 40, Lønne
6830 Nørre Nebel		92 m²208 m24-03-20251.535.000 kr.16.685 kr./m²
Søndervang 38, Lønne
6830 Nørre Nebel		90 m²192 m20-03-20241.438.000 kr.15.978 kr./m²
Søndervang 45, Lønne
6830 Nørre Nebel		87 m²32 m07-05-20241.780.000 kr.20.460 kr./m²
Søndervang 3, Lønne
6830 Nørre Nebel		130 m²136 m05-09-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden