V Hassingvej 9

Villa · 170 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.402 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2024. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.994 kr/m².3.474.660 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 14.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+18,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.977.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,86 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2003 · Alm. Salg: 295.152 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2003majSolgt, familiehandel295.152 kr.
1999feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Hassingvej 13 9320 Hjallerup	256 m²	103 m	09-08-2025	5.450.000 kr.	21.289 kr./m²
V Hassingvej 16 9320 Hjallerup	252 m²	702 m	01-05-2024	1.850.000 kr.	7.341 kr./m²
Stagsted Markvej 9 9320 Hjallerup	165 m²	778 m	11-11-2023	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	1,3 km	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Skelbakken 66 9320 Hjallerup	170 m²	1,4 km	04-10-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Markedsbakken 14 9320 Hjallerup	165 m²	1,2 km	15-02-2025	3.610.000 kr.	21.879 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	1,4 km	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Markedsbakken 6 9320 Hjallerup	181 m²	1,2 km	24-01-2024	3.570.000 kr.	19.724 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	1,5 km	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²
Markedsbakken 13 9320 Hjallerup	155 m²	1,2 km	25-05-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu