V Hassingvej 7

Villa · 149 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 6.265 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 6265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.873 kr/m².2.871.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 14.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+21,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.743.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,10 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1992 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013465.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Hassingvej 13 9320 Hjallerup	256 m²	195 m	09-08-2025	5.450.000 kr.	21.289 kr./m²
V Hassingvej 16 9320 Hjallerup	252 m²	818 m	01-05-2024	1.850.000 kr.	7.341 kr./m²
Markedsbakken 13 9320 Hjallerup	155 m²	1,2 km	25-05-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Stagsted Markvej 9 9320 Hjallerup	165 m²	766 m	11-11-2023	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Skelbakken 56 9320 Hjallerup	142 m²	1,3 km	17-06-2026	2.875.000 kr.	20.246 kr./m²
Rosenlunden 14 9320 Hjallerup	148 m²	2,0 km	04-02-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Markedsbakken 14 9320 Hjallerup	165 m²	1,2 km	15-02-2025	3.610.000 kr.	21.879 kr./m²
Østermarken 115 9320 Hjallerup	156 m²	1,7 km	18-12-2024	2.170.000 kr.	13.910 kr./m²
Østermarken 31 9320 Hjallerup	145 m²	2,0 km	11-12-2025	2.187.500 kr.	15.086 kr./m²
Østermarken 89 9320 Hjallerup	142 m²	1,8 km	11-09-2025	1.945.000 kr.	13.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu