V Hassingvej 7

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 6.265 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 6265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.229 kr/m².3.582.160 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 14.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+18,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.613.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,13 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1992 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1992dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013465.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Hassingvej 13 9320 Hjallerup	256 m²	196 m	09-08-2025	5.450.000 kr.	21.289 kr./m²
V Hassingvej 16 9320 Hjallerup	252 m²	818 m	01-05-2024	1.850.000 kr.	7.341 kr./m²
Markedsbakken 6 9320 Hjallerup	181 m²	1,2 km	24-01-2024	3.570.000 kr.	19.724 kr./m²
Stagsted Markvej 9 9320 Hjallerup	165 m²	766 m	11-11-2023	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	1,4 km	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	1,4 km	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	1,2 km	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Skelbakken 66 9320 Hjallerup	170 m²	1,4 km	04-10-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Markedsbakken 14 9320 Hjallerup	165 m²	1,2 km	15-02-2025	3.610.000 kr.	21.879 kr./m²
Højen 30 9320 Hjallerup	187 m²	1,6 km	29-02-2024	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu