Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

V Hassingvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 199.747 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
199747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.754 kr/m².2.161.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 14.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1930-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)199747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.172.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,25 pct. siden dec. 1977
108k874k1,6M2,4M3,2M19771995199920032007201120152019202310. dec. 1977815.000 kr.6. sep. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat3.172.459 kr.Markedet · 1992378.040 kr.Markedet · 1993338.000 kr.Markedet · 1994536.770 kr.Markedet · 1995515.060 kr.Markedet · 1996546.780 kr.Markedet · 1997108.160 kr.Markedet · 1998476.840 kr.Markedet · 1999856.050 kr.Markedet · 2000642.330 kr.Markedet · 2001626.210 kr.Markedet · 2002791.050 kr.Markedet · 2003846.040 kr.Markedet · 2004589.940 kr.Markedet · 2005441.350 kr.Markedet · 2006554.450 kr.Markedet · 2007995.020 kr.Markedet · 20081.278.030 kr.Markedet · 20091.011.790 kr.Markedet · 2010911.690 kr.Markedet · 20111.356.550 kr.Markedet · 20121.396.070 kr.Markedet · 20131.048.190 kr.Markedet · 20141.132.300 kr.Markedet · 20151.196.000 kr.Markedet · 2016867.360 kr.Markedet · 20171.120.340 kr.Markedet · 20181.030.250 kr.Markedet · 20191.087.060 kr.Markedet · 20201.338.740 kr.Markedet · 20211.407.770 kr.Markedet · 20221.945.840 kr.Markedet · 20231.625.000 kr.Markedet · 20241.498.640 kr.Markedet · 20251.543.750 kr.Markedet · 20261.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1977 · Alm. Salg
815.000 kr.
6. sep. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte815.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Hassingvej 13
9320 Hjallerup		256 m²314 m09-08-20255.450.000 kr.21.289 kr./m²
V Hassingvej 16
9320 Hjallerup		252 m²931 m01-05-20241.850.000 kr.7.341 kr./m²
Østermarken 273
9320 Hjallerup		128 m²1,5 km06-01-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Skelbakken 56
9320 Hjallerup		142 m²1,2 km17-06-20262.875.000 kr.20.246 kr./m²
Østermarken 109
9320 Hjallerup		122 m²1,6 km07-08-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²
Hvidkløvervej 4
9320 Hjallerup		129 m²2,3 km09-12-20241.500.000 kr.11.628 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²2,3 km13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²1,7 km11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Østermarken 81
9320 Hjallerup		118 m²1,7 km25-11-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Hvidkløvervej 8A
9320 Hjallerup		134 m²2,3 km20-05-20261.660.000 kr.12.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden