Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

V. Fastrupvej 15, Hammerum

Landejendom · 202 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 624.261 m², 9 værelser, opført i 1937. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
624261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.651.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.966 kr/m².6.614.116 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)624261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.383.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,23 pct. siden dec. 1998
213k3,2M6,1M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19982.185.000 kr.I dag · vores estimat10.383.804 kr.Markedet · 19921.044.744 kr.Markedet · 19933.103.528 kr.Markedet · 19941.289.972 kr.Markedet · 1995757.500 kr.Markedet · 19961.180.084 kr.Markedet · 1997480.154 kr.Markedet · 19982.324.818 kr.Markedet · 19992.118.980 kr.Markedet · 20005.403.096 kr.Markedet · 20011.128.170 kr.Markedet · 20021.133.220 kr.Markedet · 20033.239.676 kr.Markedet · 20042.481.368 kr.Markedet · 2005756.288 kr.Markedet · 20061.146.148 kr.Markedet · 20072.272.904 kr.Markedet · 20081.467.732 kr.Markedet · 20092.626.000 kr.Markedet · 20101.692.154 kr.Markedet · 20113.440.262 kr.Markedet · 20124.982.128 kr.Markedet · 20131.267.550 kr.Markedet · 20141.858.400 kr.Markedet · 20153.123.930 kr.Markedet · 20162.144.836 kr.Markedet · 20171.779.014 kr.Markedet · 20183.959.402 kr.Markedet · 20192.910.214 kr.Markedet · 20202.921.526 kr.Markedet · 20212.869.208 kr.Markedet · 20226.575.100 kr.Markedet · 20233.620.244 kr.Markedet · 20243.349.564 kr.Markedet · 20254.089.490 kr.Markedet · 20265.087.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
10.383.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, familiehandel2.185.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²634 m07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²2,3 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²2,5 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²2,0 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²2,9 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²351 m26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,3 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Sønderbjergvej 3
7400 Herning		203 m²5,1 km24-06-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²5,3 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Krøjgårdvej 11
7400 Herning		214 m²5,1 km11-12-20245.650.000 kr.26.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden