Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

V. Fastrupvej 14, Hammerum

Landejendom · 199 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 15.570 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
15570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.757 kr/m².6.585.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.561.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,90 pct. siden mar. 2017
210k3,1M6,0M8,9M11,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.665.000 kr.I dag · vores estimat3.561.413 kr.Markedet · 19921.029.228 kr.Markedet · 19933.057.436 kr.Markedet · 19941.270.814 kr.Markedet · 1995746.250 kr.Markedet · 19961.162.558 kr.Markedet · 1997473.023 kr.Markedet · 19982.290.291 kr.Markedet · 19992.087.510 kr.Markedet · 20005.322.852 kr.Markedet · 20011.111.415 kr.Markedet · 20021.116.390 kr.Markedet · 20033.191.562 kr.Markedet · 20042.444.516 kr.Markedet · 2005745.056 kr.Markedet · 20061.129.126 kr.Markedet · 20072.239.148 kr.Markedet · 20081.445.934 kr.Markedet · 20092.587.000 kr.Markedet · 20101.667.023 kr.Markedet · 20113.389.169 kr.Markedet · 20124.908.136 kr.Markedet · 20131.248.725 kr.Markedet · 20141.830.800 kr.Markedet · 20153.077.535 kr.Markedet · 20162.112.982 kr.Markedet · 20171.752.593 kr.Markedet · 20183.900.599 kr.Markedet · 20192.866.993 kr.Markedet · 20202.878.137 kr.Markedet · 20212.826.596 kr.Markedet · 20226.477.450 kr.Markedet · 20233.566.478 kr.Markedet · 20243.299.818 kr.Markedet · 20254.028.755 kr.Markedet · 20265.011.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.561.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²542 m07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²2,2 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²2,4 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²1,8 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²2,7 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²724 m26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,8 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Sønderbjergvej 3
7400 Herning		203 m²5,0 km24-06-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²2,4 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Krøjgårdvej 11
7400 Herning		214 m²4,8 km11-12-20245.650.000 kr.26.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden