Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

V. Fastrupvej 10, Hammerum

Landejendom · 234 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 29.891 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
29891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.400 kr/m².6.709.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.720.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,39 pct. siden dec. 2013
246k3,7M7,1M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.675.000 kr.I dag · vores estimat2.720.091 kr.Markedet · 19921.210.248 kr.Markedet · 19933.595.176 kr.Markedet · 19941.494.324 kr.Markedet · 1995877.500 kr.Markedet · 19961.367.028 kr.Markedet · 1997556.218 kr.Markedet · 19982.693.106 kr.Markedet · 19992.454.660 kr.Markedet · 20006.259.032 kr.Markedet · 20011.306.890 kr.Markedet · 20021.312.740 kr.Markedet · 20033.752.892 kr.Markedet · 20042.874.456 kr.Markedet · 2005876.096 kr.Markedet · 20061.327.716 kr.Markedet · 20072.632.968 kr.Markedet · 20081.700.244 kr.Markedet · 20093.042.000 kr.Markedet · 20101.960.218 kr.Markedet · 20113.985.254 kr.Markedet · 20125.771.376 kr.Markedet · 20131.468.350 kr.Markedet · 20142.152.800 kr.Markedet · 20153.618.810 kr.Markedet · 20162.484.612 kr.Markedet · 20172.060.838 kr.Markedet · 20184.586.634 kr.Markedet · 20193.371.238 kr.Markedet · 20203.384.342 kr.Markedet · 20213.323.736 kr.Markedet · 20227.616.700 kr.Markedet · 20234.193.748 kr.Markedet · 20243.880.188 kr.Markedet · 20254.737.330 kr.Markedet · 20265.893.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²745 m07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²500 m26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²2,0 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²2,5 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²2,0 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²2,7 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²1,5 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Krøjgårdvej 3
7400 Herning		252 m²4,5 km19-02-20244.265.000 kr.16.925 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,8 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Krøjgårdvej 11
7400 Herning		214 m²4,7 km11-12-20245.650.000 kr.26.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden