Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Utzonsgade 18, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.598 kr/m².2.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUtzonsgade gns: 23.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden sep. 2024
337k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.025.952 kr.Markedet · 1992887.432 kr.Markedet · 1993425.224 kr.Markedet · 1994336.904 kr.Markedet · 1995442.060 kr.Markedet · 19962.913.364 kr.Markedet · 1997411.240 kr.Markedet · 19981.259.296 kr.Markedet · 1999750.168 kr.Markedet · 2000956.432 kr.Markedet · 2001729.468 kr.Markedet · 2002853.760 kr.Markedet · 20031.219.736 kr.Markedet · 20041.304.928 kr.Markedet · 20051.639.072 kr.Markedet · 20061.773.484 kr.Markedet · 20072.428.708 kr.Markedet · 20081.934.116 kr.Markedet · 20091.203.084 kr.Markedet · 20101.592.336 kr.Markedet · 20111.306.768 kr.Markedet · 20121.638.888 kr.Markedet · 20131.088.636 kr.Markedet · 20141.267.944 kr.Markedet · 20151.159.108 kr.Markedet · 20161.533.364 kr.Markedet · 20171.476.968 kr.Markedet · 20181.186.616 kr.Markedet · 20191.374.296 kr.Markedet · 20202.245.536 kr.Markedet · 20211.511.100 kr.Markedet · 20222.625.036 kr.Markedet · 20232.214.808 kr.Markedet · 20241.840.000 kr.Markedet · 20251.658.668 kr.Markedet · 20262.504.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²0 m02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Adelgade 1, 1.
6000 Kolding		92 m²866 m15-08-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Søgade 15, 1. tv
6000 Kolding		95 m²682 m04-11-20252.885.000 kr.30.368 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²713 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²662 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303
6000 Kolding		93 m²1,2 km22-03-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Skovløkkevej 15, st.
6000 Kolding		103 m²356 m16-12-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²601 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1.
6000 Kolding		80 m²356 m16-12-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²1,4 km13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden