Uthvej 3

Landejendom · 219 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 74.695 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 74695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.100 kr/m².3.129.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.484.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,53 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.484.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte1.445.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uthvej 54 8700 Horsens	248 m²	2,5 km	11-03-2024	6.100.000 kr.	24.597 kr./m²
Bollervej 64 8700 Horsens	224 m²	1,1 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Bollervej 127 8700 Horsens	187 m²	1,0 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Boller Slotsvej 16 8700 Horsens	144 m²	614 m	05-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Klokkedalsvej 32 8700 Horsens	168 m²	2,2 km	10-08-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Purhøjvej 34 8700 Horsens	280 m²	3,4 km	13-04-2025	1.925.000 kr.	6.875 kr./m²
Nørremarksvej 17 8700 Horsens	135 m²	2,9 km	11-09-2025	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Oensvej 41 8700 Horsens	240 m²	7,7 km	28-10-2024	3.725.000 kr.	15.521 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	7,4 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Oensvej 69 8700 Horsens	176 m²	7,0 km	03-02-2026	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu