Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ustrupvej 14

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 20.000 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.646 kr/m².3.039.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.268.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,34 pct. siden apr. 2016
620k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat5.268.769 kr.Markedet · 1992903.172 kr.Markedet · 1993924.888 kr.Markedet · 1994933.076 kr.Markedet · 1995834.820 kr.Markedet · 1996959.064 kr.Markedet · 19971.236.566 kr.Markedet · 19981.175.156 kr.Markedet · 19991.168.748 kr.Markedet · 20001.122.824 kr.Markedet · 20011.587.404 kr.Markedet · 20021.551.804 kr.Markedet · 20031.438.774 kr.Markedet · 2004974.016 kr.Markedet · 20051.982.564 kr.Markedet · 20062.463.342 kr.Markedet · 20072.345.506 kr.Markedet · 20082.421.512 kr.Markedet · 20091.593.990 kr.Markedet · 20102.510.690 kr.Markedet · 20112.559.462 kr.Markedet · 20122.267.008 kr.Markedet · 20132.338.742 kr.Markedet · 20142.522.260 kr.Markedet · 20152.640.986 kr.Markedet · 20162.736.216 kr.Markedet · 20173.118.382 kr.Markedet · 20182.788.726 kr.Markedet · 20193.142.412 kr.Markedet · 20203.162.170 kr.Markedet · 20213.986.132 kr.Markedet · 20223.972.248 kr.Markedet · 20234.269.508 kr.Markedet · 20244.005.000 kr.Markedet · 20254.057.332 kr.Markedet · 20264.329.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.268.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ustrupvej 20, Ustrup
8660 Skanderborg		201 m²588 m14-05-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Præstehaven 13, Hylke
8660 Skanderborg		180 m²975 m23-05-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Brørupvej 27, Brørup
8660 Skanderborg		190 m²1,3 km21-05-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup
8660 Skanderborg		160 m²1,2 km15-09-20244.600.000 kr.28.750 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke
8660 Skanderborg		150 m²792 m12-07-20252.525.000 kr.16.833 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke
8660 Skanderborg		140 m²753 m11-11-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup
8660 Skanderborg		226 m²453 m08-12-20244.100.000 kr.18.142 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke
8660 Skanderborg		141 m²1,0 km28-05-20252.370.000 kr.16.809 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke
8660 Skanderborg		225 m²1,2 km30-08-20253.350.000 kr.14.889 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke
8660 Skanderborg		114 m²757 m28-05-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden