Ussinggårdsvej 8, Erritsø

Rækkehus · 102 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 102 m².1.490.730 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.413.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	33 m	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	69 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	57 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	32 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	42 m	02-06-2026	1.749.000 kr.	13.250 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	48 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	492 m	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	582 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	577 m	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	670 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu