Ussinggårdsvej 11, Erritsø

Rækkehus · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 132 m².1.929.180 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.722.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,37 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 704.939 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte704.939 kr.
2006aug.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	9 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	12 m	02-06-2026	1.749.000 kr.	13.250 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	20 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	32 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	61 m	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	93 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	249 m	12-07-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Krogtoftevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	265 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Stævnebogårdsvej 59, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	472 m	09-03-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 61, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	474 m	22-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu