Uranusvej 22

Fritidshus · 85 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.196 kr/m².3.813.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 48.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.012 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering4.112.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1996 · Alm. Salg: 698.200 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.112.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1996aug.Solgt, alm. frit salg698.200 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 13 3100 Hornbæk	82 m²	28 m	12-11-2025	4.985.000 kr.	60.793 kr./m²
Tycho Jessens Vej 8 3100 Hornbæk	84 m²	102 m	19-04-2025	4.925.000 kr.	58.631 kr./m²
Neptunvej 13 3100 Hornbæk	81 m²	180 m	16-12-2025	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Merkurvej 13 3100 Hornbæk	87 m²	439 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Merkurvej 30 3100 Hornbæk	87 m²	508 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	36.782 kr./m²
Orionvej 10 3100 Hornbæk	89 m²	387 m	22-11-2025	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	211 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Neptunvej 11 3100 Hornbæk	76 m²	135 m	23-11-2025	3.825.000 kr.	50.329 kr./m²
Birkedamsvej 9 3100 Hornbæk	91 m²	422 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Saturnvej 19 3100 Hornbæk	79 m²	483 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu