Uranus Alle 7

Villa · 150 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.766 kr/m².5.305.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.324.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,49 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.324.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2016Ombygning
2010apr.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirius Alle 8 2770 Kastrup	150 m²	343 m	28-01-2024	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	204 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	328 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	202 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	197 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	242 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	662 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	714 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	609 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	670 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu