Uranus Alle 18

Villa · 156 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 749 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.987 kr/m².5.645.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.983.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.983.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
Bygget
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	200 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	334 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Sirius Alle 8 2770 Kastrup	150 m²	347 m	28-01-2024	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	583 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	640 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	172 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Vegas Alle 4 2770 Kastrup	168 m²	193 m	13-02-2026	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	796 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	183 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	875 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu