Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Uranosvej 3

Villa · 221 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.593 kr/m².4.685.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.451.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden okt. 2025
496k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat5.451.655 kr.Markedet · 19921.076.049 kr.Markedet · 19931.038.479 kr.Markedet · 19941.048.866 kr.Markedet · 19951.151.852 kr.Markedet · 19961.334.619 kr.Markedet · 19971.668.108 kr.Markedet · 19981.527.110 kr.Markedet · 1999495.703 kr.Markedet · 20001.258.595 kr.Markedet · 20011.888.887 kr.Markedet · 20021.830.101 kr.Markedet · 20031.868.113 kr.Markedet · 20041.932.645 kr.Markedet · 20052.397.187 kr.Markedet · 20062.592.772 kr.Markedet · 20072.806.037 kr.Markedet · 20083.023.501 kr.Markedet · 20093.766.503 kr.Markedet · 20102.807.363 kr.Markedet · 20112.626.143 kr.Markedet · 20122.156.297 kr.Markedet · 20132.199.171 kr.Markedet · 20142.142.595 kr.Markedet · 20152.917.642 kr.Markedet · 20163.898.661 kr.Markedet · 20173.221.517 kr.Markedet · 20183.611.361 kr.Markedet · 20193.950.154 kr.Markedet · 20203.737.552 kr.Markedet · 20213.990.597 kr.Markedet · 20224.337.567 kr.Markedet · 20234.188.613 kr.Markedet · 20244.649.398 kr.Markedet · 20254.735.809 kr.Markedet · 20263.935.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.451.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²165 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²202 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²490 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Solhøjsvej 49
9210 Aalborg SØ		212 m²521 m21-10-20235.150.000 kr.24.292 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²760 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²414 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²312 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Solvangen 23
9210 Aalborg SØ		224 m²878 m12-10-20234.600.000 kr.20.536 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²531 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²603 m22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden