Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Uraniavej 4B

Villa · 98 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viby J (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.251 kr/m².5.349.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.607.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden jun. 2026
436k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.607.342 kr.Markedet · 1992522.928 kr.Markedet · 1993435.806 kr.Markedet · 1994477.260 kr.Markedet · 1995781.942 kr.Markedet · 1996714.714 kr.Markedet · 1997849.562 kr.Markedet · 1998449.624 kr.Markedet · 1999955.206 kr.Markedet · 20001.234.800 kr.Markedet · 20011.112.790 kr.Markedet · 2002914.046 kr.Markedet · 20031.156.204 kr.Markedet · 20041.100.540 kr.Markedet · 20051.581.132 kr.Markedet · 20062.239.790 kr.Markedet · 2007812.420 kr.Markedet · 20081.861.216 kr.Markedet · 2009700.700 kr.Markedet · 20101.663.746 kr.Markedet · 20111.966.860 kr.Markedet · 20122.126.012 kr.Markedet · 20131.617.000 kr.Markedet · 20141.423.940 kr.Markedet · 20152.334.850 kr.Markedet · 20162.266.250 kr.Markedet · 20172.330.636 kr.Markedet · 20182.469.894 kr.Markedet · 20192.301.824 kr.Markedet · 20202.774.478 kr.Markedet · 20213.165.694 kr.Markedet · 20223.093.664 kr.Markedet · 20232.989.588 kr.Markedet · 20243.419.024 kr.Markedet · 20253.538.192 kr.Markedet · 20263.397.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.607.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uraniavej 7
8260 Viby J		181 m²85 m08-12-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Stenhøjsvej 6
8260 Viby J		102 m²325 m29-04-20245.650.000 kr.55.392 kr./m²
Lindevej 15
8260 Viby J		96 m²629 m22-08-20268.650.000 kr.90.104 kr./m²
Stenhøjsvej 12
8260 Viby J		106 m²374 m09-07-20244.650.000 kr.43.868 kr./m²
Frodesgade 14
8260 Viby J		96 m²961 m05-06-20257.400.000 kr.77.083 kr./m²
Christian X's Vej 96
8260 Viby J		104 m²748 m23-09-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Christian X's Vej 27
8260 Viby J		104 m²797 m04-02-20243.798.000 kr.36.519 kr./m²
Rolfsgade 41
8260 Viby J		93 m²909 m20-04-20245.400.000 kr.58.065 kr./m²
Holme Ringvej 121
8260 Viby J		98 m²1,3 km10-08-20245.200.000 kr.53.061 kr./m²
Christian X's Vej 28
8260 Viby J		91 m²771 m16-09-20242.650.000 kr.29.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden