Uraniavænget 9, Paarup

Villa · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 143 m².2.981.693 kr.
2Vores vurdering3.000.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1854,43 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 153.510 kr.
21. jan. 1996 · Alm. Salg: 153.510 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, familiehandel153.510 kr.
Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996153.510 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uraniavænget 14, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	85 m	25-03-2025	2.077.000 kr.	13.146 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup 5210 Odense NV	120 m²	46 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup 5210 Odense NV	174 m²	68 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup 5210 Odense NV	149 m²	75 m	25-05-2025	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	264 m	03-03-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup 5210 Odense NV	144 m²	485 m	04-05-2025	3.630.000 kr.	25.208 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	265 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup 5210 Odense NV	147 m²	333 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	401 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup 5210 Odense NV	150 m²	178 m	16-11-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu