Uraniavænget 10, Paarup

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 110 m².2.293.610 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.886.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,80 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uraniavænget 3, Paarup 5210 Odense NV	120 m²	90 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	43 m	25-03-2025	2.077.000 kr.	13.146 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup 5210 Odense NV	174 m²	59 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup 5210 Odense NV	111 m²	184 m	22-05-2024	1.735.000 kr.	15.631 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup 5210 Odense NV	119 m²	230 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup 5210 Odense NV	117 m²	452 m	06-08-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	834 m	17-11-2024	2.575.000 kr.	22.991 kr./m²
Junovænget 12, Paarup 5210 Odense NV	98 m²	167 m	30-07-2024	1.709.000 kr.	17.439 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup 5210 Odense NV	123 m²	150 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Spangsvej 68, Villestofte 5210 Odense NV	120 m²	466 m	23-09-2024	3.035.000 kr.	25.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu