Under Syrenen 2, Halgårde

Villa · 179 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 179 m².3.286.798 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 402% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.572.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg: 696.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.572.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022696.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Hvidtjørnen 69, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	298 m	18-12-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Under Hvidtjørnen 26, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	412 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Under Avnbøgen 22, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	194 m	28-10-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Under Linden 83, Halgårde 7500 Holstebro	179 m²	618 m	11-08-2025	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	391 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	456 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Munkebuen 15, Mejdal 7500 Holstebro	180 m²	957 m	13-02-2025	2.810.000 kr.	15.611 kr./m²
Under Hvidtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	192 m²	423 m	18-12-2023	4.352.500 kr.	22.669 kr./m²
Dufthaverne 5, Halgårde 7500 Holstebro	172 m²	724 m	12-01-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Under Egen 49, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	519 m	04-11-2024	2.845.000 kr.	17.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu