Menu
For mæglere Log ind
Ranunkelvej 4
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ranunkelvej 4

Villa · 238 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.508 kr/m².3.637.327 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Udbudspris 1.4× over median (19726 vs 13916 kr/m²)+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.919.406 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 5.600.746 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 186
7500 Holstebro		256 m²399 m14-05-20242.995.000 kr.11.699 kr./m²
Søparken 50, Mejrup
7500 Holstebro		259 m²433 m29-11-20234.550.000 kr.17.568 kr./m²
Lyngkrogen 28, Mejdal
7500 Holstebro		214 m²453 m14-05-20253.110.770 kr.14.536 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde
7500 Holstebro		222 m²892 m06-03-20253.750.000 kr.16.892 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²1,2 km22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Mejdal Søvej 20, Mejdal
7500 Holstebro		196 m²188 m27-11-20252.600.000 kr.13.265 kr./m²
Gøgeurten 38, Mejrup
7500 Holstebro		212 m²758 m29-10-20233.562.500 kr.16.804 kr./m²
Rønnebærvej 27, Mejdal
7500 Holstebro		200 m²363 m08-02-20252.050.000 kr.10.250 kr./m²
Mejdal Søvej 30, Mejdal
7500 Holstebro		193 m²266 m23-08-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35
7500 Holstebro		212 m²932 m17-03-20244.180.000 kr.19.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden