Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Under Rønnene 38

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.675 kr/m².3.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 39.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.425.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,02 pct. siden jun. 2016
136k2,4M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat3.425.741 kr.Markedet · 1992394.060 kr.Markedet · 1993533.375 kr.Markedet · 1994469.285 kr.Markedet · 1995592.450 kr.Markedet · 1996135.575 kr.Markedet · 1997587.945 kr.Markedet · 1998608.005 kr.Markedet · 1999575.875 kr.Markedet · 2000829.430 kr.Markedet · 2001525.810 kr.Markedet · 2002573.580 kr.Markedet · 2003981.070 kr.Markedet · 20041.096.245 kr.Markedet · 2005875.500 kr.Markedet · 20062.192.830 kr.Markedet · 20071.062.500 kr.Markedet · 20081.621.715 kr.Markedet · 20091.151.070 kr.Markedet · 20101.495.405 kr.Markedet · 20111.294.890 kr.Markedet · 20121.571.820 kr.Markedet · 20131.295.825 kr.Markedet · 20141.236.240 kr.Markedet · 20151.739.865 kr.Markedet · 20161.813.305 kr.Markedet · 20172.623.015 kr.Markedet · 20182.634.065 kr.Markedet · 20192.854.385 kr.Markedet · 20203.825.000 kr.Markedet · 20213.071.135 kr.Markedet · 20224.051.525 kr.Markedet · 20234.189.395 kr.Markedet · 20247.909.760 kr.Markedet · 20255.103.400 kr.Markedet · 20269.177.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Rønnene 1
8250 Egå		112 m²449 m30-08-20263.876.000 kr.34.607 kr./m²
Under Lindene 28
8250 Egå		76 m²85 m27-05-20263.400.000 kr.44.737 kr./m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²283 m10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²1000 m13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²737 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²836 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²
Skovfyrvej 13
8250 Egå		95 m²378 m06-10-20243.608.000 kr.37.979 kr./m²
Koglestien 2
8250 Egå		98 m²114 m10-03-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Skovfyrvej 20
8250 Egå		74 m²310 m07-04-20253.406.000 kr.46.027 kr./m²
Skæring Hedevej 203
8250 Egå		76 m²550 m23-06-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden