Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Under Rønnene 12

Villa · 152 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.442 kr/m².5.539.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 36.275 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.403.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,03 pct. siden dec. 2019
348k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat6.403.501 kr.Markedet · 19921.019.920 kr.Markedet · 1993819.584 kr.Markedet · 1994955.472 kr.Markedet · 19951.054.272 kr.Markedet · 19961.119.480 kr.Markedet · 1997649.648 kr.Markedet · 19981.412.384 kr.Markedet · 19991.244.272 kr.Markedet · 20001.668.200 kr.Markedet · 20011.443.848 kr.Markedet · 20021.792.384 kr.Markedet · 20031.313.432 kr.Markedet · 20041.722.616 kr.Markedet · 20052.251.880 kr.Markedet · 20063.657.120 kr.Markedet · 20072.634.008 kr.Markedet · 20082.570.016 kr.Markedet · 20092.204.152 kr.Markedet · 20102.687.968 kr.Markedet · 20112.627.168 kr.Markedet · 20122.817.320 kr.Markedet · 20132.466.200 kr.Markedet · 20143.768.384 kr.Markedet · 20152.819.448 kr.Markedet · 20163.074.504 kr.Markedet · 20172.894.536 kr.Markedet · 20183.601.184 kr.Markedet · 20193.437.784 kr.Markedet · 20204.295.672 kr.Markedet · 20214.272.416 kr.Markedet · 20224.439.616 kr.Markedet · 20234.084.088 kr.Markedet · 20244.350.088 kr.Markedet · 20255.520.792 kr.Markedet · 20265.604.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.403.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.900.000 kr.
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²27 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Under Rønnene 3
8250 Egå		123 m²115 m28-07-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Under Rønnene 34
8250 Egå		122 m²256 m02-07-20265.850.000 kr.47.951 kr./m²
Under Rønnene 57A
8250 Egå		99 m²494 m26-08-20243.945.000 kr.39.848 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²304 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²202 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²325 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²363 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²199 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²274 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden