Ulvevej 5, Bunken

Fritidshus · 68 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 68 m².1.269.016 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.386.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	82 m²	107 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Ulvevej 12, Bunken 9982 Ålbæk	114 m²	69 m	15-05-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Ulvevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	123 m²	115 m	07-11-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Bjørnevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	68 m²	128 m	08-06-2026	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Zebravej 8, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	371 m	15-10-2025	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Antilopevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	70 m²	405 m	17-09-2026	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Antilopevej 1, Bunken 9982 Ålbæk	71 m²	299 m	19-04-2026	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Elefantvej 1, Bunken 9982 Ålbæk	69 m²	653 m	06-08-2025	1.895.000 kr.	27.464 kr./m²
Ildervej 7, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	602 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Elefantvej 5, Bunken 9982 Ålbæk	70 m²	681 m	10-04-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu