Menu
For mæglere Log ind
Knud Rasmussens Vej 8
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Knud Rasmussens Vej 8

Villa · 145 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².2.185.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden maj 2020
494k966k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.948.000 kr.I dag · vores estimat2.198.752 kr.Markedet · 1992494.160 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994643.800 kr.Markedet · 1995740.515 kr.Markedet · 1996775.025 kr.Markedet · 1997999.920 kr.Markedet · 19981.208.285 kr.Markedet · 19991.047.045 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 20011.084.020 kr.Markedet · 20021.046.900 kr.Markedet · 20031.041.535 kr.Markedet · 20041.179.285 kr.Markedet · 20051.153.185 kr.Markedet · 20061.484.075 kr.Markedet · 20071.732.315 kr.Markedet · 20081.359.810 kr.Markedet · 20091.598.480 kr.Markedet · 2010998.615 kr.Markedet · 20111.661.410 kr.Markedet · 20121.472.910 kr.Markedet · 20131.763.200 kr.Markedet · 20141.063.865 kr.Markedet · 20151.709.405 kr.Markedet · 20161.790.750 kr.Markedet · 20171.992.300 kr.Markedet · 20182.090.175 kr.Markedet · 20191.836.135 kr.Markedet · 20202.123.960 kr.Markedet · 20212.171.230 kr.Markedet · 20222.382.205 kr.Markedet · 20232.018.980 kr.Markedet · 20242.342.330 kr.Markedet · 20252.126.715 kr.Markedet · 20262.112.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.948.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²41 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²206 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²446 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Lundebakken 16
6715 Esbjerg N		145 m²742 m03-11-20242.020.000 kr.13.931 kr./m²
Rensdyrvej 12
6715 Esbjerg N		150 m²480 m15-07-20252.248.000 kr.14.987 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²489 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Stigårdsvej 47
6715 Esbjerg N		142 m²668 m19-01-20261.815.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²570 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Rensdyrvej 5
6715 Esbjerg N		151 m²523 m01-08-20242.298.000 kr.15.219 kr./m²
Thulevej 65
6715 Esbjerg N		145 m²864 m14-02-20252.526.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden