Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ulvelunden 56

Rækkehus · 95 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.792 kr/m².2.867.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvelunden gns: 29.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.798.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,10 pct. siden sep. 2003
313k996k1,7M2,4M3,0M1993199720012005200920132017202120258. sep. 20031.675.000 kr.I dag · vores estimat2.798.892 kr.Markedet · 1993477.565 kr.Markedet · 1994612.655 kr.Markedet · 1995312.835 kr.Markedet · 1996570.000 kr.Markedet · 1997724.470 kr.Markedet · 19981.124.990 kr.Markedet · 19991.173.725 kr.Markedet · 2000994.840 kr.Markedet · 20011.111.215 kr.Markedet · 20021.290.765 kr.Markedet · 20031.268.725 kr.Markedet · 20041.419.015 kr.Markedet · 20051.483.425 kr.Markedet · 20061.817.160 kr.Markedet · 20071.929.640 kr.Markedet · 20081.629.345 kr.Markedet · 2009778.715 kr.Markedet · 20101.362.680 kr.Markedet · 20111.391.180 kr.Markedet · 20121.375.030 kr.Markedet · 20131.374.460 kr.Markedet · 20141.419.870 kr.Markedet · 20151.557.050 kr.Markedet · 20161.589.350 kr.Markedet · 20171.467.275 kr.Markedet · 20181.845.375 kr.Markedet · 20192.074.420 kr.Markedet · 20202.164.100 kr.Markedet · 20212.315.625 kr.Markedet · 20222.808.485 kr.Markedet · 20232.306.220 kr.Markedet · 20242.071.285 kr.Markedet · 20252.502.680 kr.Markedet · 20262.448.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.798.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvelunden 42
4622 Havdrup		108 m²159 m23-06-20243.025.000 kr.28.009 kr./m²
Hyldeblomsthaven 29, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²814 m02-12-20242.895.000 kr.30.474 kr./m²
Hyldeblomsthaven 21, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²821 m20-08-20253.200.000 kr.33.684 kr./m²
Hyldeblomsthaven 14, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²868 m02-05-20242.995.000 kr.31.526 kr./m²
Hyldeblomsthaven 9, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²885 m04-04-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²840 m30-04-20263.101.000 kr.32.302 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²840 m31-03-20252.610.000 kr.27.188 kr./m²
Syrenhaven 4, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²955 m27-07-20243.050.000 kr.32.105 kr./m²
Kildebo 21
4622 Havdrup		96 m²895 m18-09-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Kildebo 4A
4622 Havdrup		92 m²836 m17-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden