Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ulvelunden 30

Rækkehus · 108 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.312 kr/m².2.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvelunden gns: 29.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.883.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden mar. 2021
356k1,4M2,4M3,5M4,5M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat2.883.816 kr.Markedet · 1993542.916 kr.Markedet · 1994696.492 kr.Markedet · 1995355.644 kr.Markedet · 1996648.000 kr.Markedet · 1997823.608 kr.Markedet · 19981.281.960 kr.Markedet · 19991.334.340 kr.Markedet · 20001.130.976 kr.Markedet · 20011.263.276 kr.Markedet · 20021.467.396 kr.Markedet · 20031.442.340 kr.Markedet · 20041.613.196 kr.Markedet · 20051.686.420 kr.Markedet · 20062.065.824 kr.Markedet · 20072.193.696 kr.Markedet · 20081.852.308 kr.Markedet · 2009871.020 kr.Markedet · 20101.549.152 kr.Markedet · 20111.581.552 kr.Markedet · 20121.563.192 kr.Markedet · 20131.562.544 kr.Markedet · 20141.614.168 kr.Markedet · 20151.770.120 kr.Markedet · 20161.806.840 kr.Markedet · 20171.668.060 kr.Markedet · 20182.097.900 kr.Markedet · 20192.001.564 kr.Markedet · 20202.336.364 kr.Markedet · 20212.632.500 kr.Markedet · 20223.308.148 kr.Markedet · 20232.621.808 kr.Markedet · 20242.354.724 kr.Markedet · 20252.826.252 kr.Markedet · 20262.783.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvelunden 42
4622 Havdrup		108 m²25 m23-06-20243.025.000 kr.28.009 kr./m²
Ulvelunden 64
4622 Havdrup		95 m²152 m02-11-20232.895.000 kr.30.474 kr./m²
Stenløkke 12
4622 Havdrup		109 m²359 m07-05-20242.575.000 kr.23.624 kr./m²
Stenløkke 6
4622 Havdrup		109 m²407 m02-07-20242.645.000 kr.24.266 kr./m²
Stenløkke 22
4622 Havdrup		109 m²416 m04-12-20232.300.000 kr.21.101 kr./m²
Stenløkke 23
4622 Havdrup		109 m²422 m20-09-20242.675.000 kr.24.541 kr./m²
Grønløkke 28
4622 Havdrup		109 m²490 m20-06-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²
Stenløkke 25
4622 Havdrup		112 m²433 m07-01-20252.970.000 kr.26.518 kr./m²
Valmuehaven 8
4622 Havdrup		107 m²657 m18-12-20253.895.000 kr.36.402 kr./m²
Stenløkke 14
4622 Havdrup		113 m²369 m01-10-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden