Ulstrup Bygade 4, 4682 Tureby — Villa · 95 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.165 kr/m².1.768.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.999.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
1994dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	1,9 km	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	1,7 km	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	1,9 km	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	1,7 km	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	1,9 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Rødemosevej 11, Bjerrede 4682 Tureby	77 m²	1,2 km	30-07-2025	815.000 kr.	10.584 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	1,9 km	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup 4682 Tureby	78 m²	1,6 km	15-05-2025	2.095.000 kr.	26.859 kr./m²
Byvej 21 4682 Tureby	76 m²	1,8 km	14-01-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Havevænget 14 4682 Tureby	72 m²	1,8 km	12-02-2026	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu