Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7884 Fur

Ulstedvej 10, Ulsted

Fritidshus · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 4.415 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
4415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 95 m².1.488.745 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.646.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,31 pct. siden feb. 2018
103k671k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2018650.000 kr.I dag · vores estimat1.646.522 kr.Markedet · 1992134.900 kr.Markedet · 1993364.420 kr.Markedet · 1994113.335 kr.Markedet · 1995503.310 kr.Markedet · 1996695.020 kr.Markedet · 1997712.500 kr.Markedet · 1998431.775 kr.Markedet · 1999865.545 kr.Markedet · 2000257.640 kr.Markedet · 2001513.000 kr.Markedet · 2002525.635 kr.Markedet · 2003150.005 kr.Markedet · 20041.123.280 kr.Markedet · 2005838.850 kr.Markedet · 20062.035.755 kr.Markedet · 20071.322.115 kr.Markedet · 2008745.465 kr.Markedet · 20091.092.785 kr.Markedet · 20101.323.255 kr.Markedet · 20111.761.205 kr.Markedet · 2012228.380 kr.Markedet · 20132.304.985 kr.Markedet · 20141.531.970 kr.Markedet · 20151.342.350 kr.Markedet · 2016479.085 kr.Markedet · 20171.991.390 kr.Markedet · 20181.449.985 kr.Markedet · 20191.040.155 kr.Markedet · 20201.507.840 kr.Markedet · 20211.217.140 kr.Markedet · 20221.433.645 kr.Markedet · 20231.585.360 kr.Markedet · 20241.416.070 kr.Markedet · 20251.663.830 kr.Markedet · 20261.567.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstedvej 44, Ulsted
7884 Fur		99 m²616 m04-07-2025917.500 kr.9.268 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted
7884 Fur		88 m²785 m10-08-20251.650.000 kr.18.750 kr./m²
Ulstedvej 2, Ulsted
7884 Fur		76 m²296 m19-06-20241.125.000 kr.14.803 kr./m²
Ulstedvej 1B, Ulsted
7884 Fur		76 m²303 m30-08-20251.191.000 kr.15.671 kr./m²
Ulstedvej 33, Ulsted
7884 Fur		69 m²517 m06-04-2025899.000 kr.13.029 kr./m²
Ulstedvej 45, Ulsted
7884 Fur		53 m²777 m15-05-2024790.000 kr.14.906 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted
7884 Fur		90 m²175 m15-11-20251.600.000 kr.17.778 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted
7884 Fur		103 m²165 m05-02-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted
7884 Fur		100 m²649 m28-12-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted
7884 Fur		106 m²429 m26-02-20261.600.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden