Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ulrøgelvej 6, Oustrup

Landejendom · 100 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 125.358 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
125358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.702 kr/m².7.931.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)125358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.371.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,85 pct. siden jul. 2001
209k4,2M8,2M12,1M16,1M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20012.150.000 kr.I dag · vores estimat5.371.818 kr.Markedet · 1992280.100 kr.Markedet · 1993857.100 kr.Markedet · 1994427.800 kr.Markedet · 1996368.600 kr.Markedet · 1997208.600 kr.Markedet · 1998802.100 kr.Markedet · 1999767.000 kr.Markedet · 20001.571.800 kr.Markedet · 20014.316.200 kr.Markedet · 20023.208.300 kr.Markedet · 20031.123.200 kr.Markedet · 2004232.500 kr.Markedet · 20051.102.200 kr.Markedet · 20062.048.000 kr.Markedet · 2007969.600 kr.Markedet · 20081.426.100 kr.Markedet · 20092.277.600 kr.Markedet · 20101.250.000 kr.Markedet · 20116.523.800 kr.Markedet · 20121.956.000 kr.Markedet · 2013623.600 kr.Markedet · 20143.071.400 kr.Markedet · 20151.157.100 kr.Markedet · 20161.504.800 kr.Markedet · 20172.183.800 kr.Markedet · 20181.656.200 kr.Markedet · 20191.416.100 kr.Markedet · 20201.418.900 kr.Markedet · 20211.345.100 kr.Markedet · 20221.993.900 kr.Markedet · 20231.444.500 kr.Markedet · 20243.452.400 kr.Markedet · 20252.864.200 kr.Markedet · 20261.270.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.371.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²658 m10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²2,1 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²3,3 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²5,0 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²1,7 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²1,7 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²1,9 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²5,3 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²3,4 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²2,0 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden