Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ulriksholmvej 8, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.528 kr/m².2.128.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.201.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbæksvej 21, 1. th
5230 Odense M		80 m²398 m30-11-20241.650.000 kr.20.625 kr./m²
Westermannsvej 14, 1.
5230 Odense M		80 m²504 m11-04-20242.675.000 kr.33.438 kr./m²
Østerbæksvej 18, st. tv
5230 Odense M		81 m²436 m15-10-20241.965.000 kr.24.259 kr./m²
Ahlefeldtsvej 18, 1.
5230 Odense M		77 m²297 m21-07-20262.300.000 kr.29.870 kr./m²
Østerbæksvej 21, 2. th
5230 Odense M		78 m²398 m30-05-20241.695.000 kr.21.731 kr./m²
Fengersvej 19, 2.
5230 Odense M		80 m²642 m27-02-20252.015.000 kr.25.188 kr./m²
Østerbæksvej 15, 2. tv
5230 Odense M		77 m²386 m22-11-20251.825.000 kr.23.701 kr./m²
Østerbæksvej 25, 1. tv
5230 Odense M		83 m²405 m07-02-20262.360.000 kr.28.434 kr./m²
Birkevej 15, st. th
5230 Odense M		81 m²700 m13-10-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Oppermannsvej 1, 1. th
5230 Odense M		85 m²376 m04-05-20242.100.000 kr.24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden