Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ulriksholmvej 24

Villa · 175 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.450 kr/m².5.077.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlriksholmvej gns: 22.430 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.294.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,57 pct. siden maj 2017
755k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.395.000 kr.I dag · vores estimat5.294.961 kr.Markedet · 1992837.550 kr.Markedet · 1993754.775 kr.Markedet · 1994901.775 kr.Markedet · 1995856.275 kr.Markedet · 19961.093.750 kr.Markedet · 19971.402.275 kr.Markedet · 19981.531.250 kr.Markedet · 19991.875.300 kr.Markedet · 20001.670.550 kr.Markedet · 20011.562.575 kr.Markedet · 20021.703.800 kr.Markedet · 20031.985.550 kr.Markedet · 20042.206.575 kr.Markedet · 20052.156.175 kr.Markedet · 20063.531.675 kr.Markedet · 20073.301.550 kr.Markedet · 20082.722.300 kr.Markedet · 20092.169.650 kr.Markedet · 20103.078.600 kr.Markedet · 20113.009.125 kr.Markedet · 20122.722.300 kr.Markedet · 20133.031.525 kr.Markedet · 20143.141.600 kr.Markedet · 20153.157.875 kr.Markedet · 20163.581.900 kr.Markedet · 20173.414.600 kr.Markedet · 20183.727.500 kr.Markedet · 20194.724.475 kr.Markedet · 20204.726.925 kr.Markedet · 20215.483.275 kr.Markedet · 20225.855.150 kr.Markedet · 20236.003.900 kr.Markedet · 20245.500.075 kr.Markedet · 20255.283.600 kr.Markedet · 20266.760.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.294.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2017majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulriksholmvej 27
5230 Odense M		171 m²34 m24-02-20254.900.000 kr.28.655 kr./m²
Hverringevej 14
5230 Odense M		173 m²90 m24-06-20255.799.000 kr.33.520 kr./m²
Bergsvej 29
5230 Odense M		169 m²325 m15-02-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Bergsvej 2
5230 Odense M		184 m²379 m07-03-20244.300.000 kr.23.370 kr./m²
Stockflethsvej 4
5230 Odense M		178 m²654 m01-07-20246.200.000 kr.34.831 kr./m²
Sparretornvej 14
5230 Odense M		181 m²543 m19-11-20244.130.000 kr.22.818 kr./m²
Rosenørnsvej 22
5230 Odense M		170 m²669 m25-05-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sparretornvej 27
5230 Odense M		168 m²602 m25-09-20244.100.000 kr.24.405 kr./m²
Smedevænget 3
5230 Odense M		175 m²938 m24-02-20257.900.000 kr.45.143 kr./m²
Hverringevej 20
5230 Odense M		156 m²85 m07-04-20244.700.000 kr.30.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden