Ullerupmark 14, Ullerup

Villa · 161 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.575 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1980. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.935 kr/m².1.225.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.775.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,51 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	1,2 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Salgerhøjvej 11, Flade 7900 Nykøbing M	181 m²	2,6 km	10-01-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²
Skibstedvej 55, Flade 7900 Nykøbing M	152 m²	3,5 km	04-08-2024	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	188 m²	3,0 km	12-12-2023	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Strandgaden 62, Skarum 7900 Nykøbing M	109 m²	1,7 km	03-08-2026	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	2,5 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Hanklitvej 17, Gullerup 7900 Nykøbing M	183 m²	4,1 km	22-07-2024	1.025.000 kr.	5.601 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	4,7 km	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	4,7 km	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Strandgaden 55, Skarum 7900 Nykøbing M	242 m²	1,9 km	11-06-2026	1.595.000 kr.	6.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu