Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ullerødvej 47

Villa · 118 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.294 kr/m².4.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerødvej gns: 33.511 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.775.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,21 pct. siden jan. 2003
578k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.895.000 kr.I dag · vores estimat3.775.061 kr.Markedet · 1992578.318 kr.Markedet · 1993713.546 kr.Markedet · 1994708.472 kr.Markedet · 1995861.164 kr.Markedet · 1996817.150 kr.Markedet · 1997945.534 kr.Markedet · 19981.070.024 kr.Markedet · 19991.311.098 kr.Markedet · 20001.283.840 kr.Markedet · 20011.488.098 kr.Markedet · 20021.612.706 kr.Markedet · 20031.428.626 kr.Markedet · 20041.565.624 kr.Markedet · 20051.983.698 kr.Markedet · 20062.740.432 kr.Markedet · 20072.660.310 kr.Markedet · 20082.251.794 kr.Markedet · 20092.022.874 kr.Markedet · 20101.959.862 kr.Markedet · 20112.065.000 kr.Markedet · 20121.834.428 kr.Markedet · 20131.931.660 kr.Markedet · 20141.766.814 kr.Markedet · 20151.923.754 kr.Markedet · 20162.335.220 kr.Markedet · 20172.475.876 kr.Markedet · 20182.592.224 kr.Markedet · 20192.456.878 kr.Markedet · 20202.994.014 kr.Markedet · 20213.242.050 kr.Markedet · 20223.622.836 kr.Markedet · 20233.523.952 kr.Markedet · 20243.291.374 kr.Markedet · 20253.912.172 kr.Markedet · 20264.077.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.775.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerødvej 23
3400 Hillerød		124 m²243 m24-03-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Ullerødvej 69
3400 Hillerød		126 m²200 m11-09-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Ullerødvej 81
3400 Hillerød		124 m²368 m22-04-20264.440.000 kr.35.806 kr./m²
Ullerødvej 19
3400 Hillerød		108 m²278 m08-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Ullerødvej 40
3400 Hillerød		94 m²277 m04-09-20243.150.000 kr.33.511 kr./m²
Ullerødvej 73
3400 Hillerød		148 m²249 m13-05-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Ullerødvej 56
3400 Hillerød		79 m²366 m08-02-20252.300.000 kr.29.114 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²285 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Plantagevej 1
3400 Hillerød		121 m²135 m13-10-20244.425.000 kr.36.570 kr./m²
Bøgevej 2A
3400 Hillerød		116 m²384 m23-01-20252.970.000 kr.25.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden