Ullerødvej 24

Villa · 230 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.346 m², 8 værelser, opført i 1896, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.487 kr/m².5.006.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUllerødvej gns: 33.511 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-7,10 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering6.063.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,27 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.063.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	352 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Ullerødvej 73 3400 Hillerød	148 m²	187 m	13-05-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²
Ullerødvej 69 3400 Hillerød	126 m²	141 m	11-09-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Ullerødvej 81 3400 Hillerød	124 m²	304 m	22-04-2026	4.440.000 kr.	35.806 kr./m²
Ullerødvej 23 3400 Hillerød	124 m²	313 m	24-03-2024	4.550.000 kr.	36.694 kr./m²
Solsortvej 12 3400 Hillerød	232 m²	337 m	03-11-2024	5.400.000 kr.	23.276 kr./m²
Kaalundsvej 13 3400 Hillerød	228 m²	345 m	07-11-2024	5.400.000 kr.	23.684 kr./m²
Ålholmparken 64 3400 Hillerød	229 m²	473 m	21-10-2024	4.350.000 kr.	18.996 kr./m²
Birkebakken 3 3400 Hillerød	236 m²	567 m	14-06-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Rønnebærvej 31 3400 Hillerød	219 m²	468 m	27-12-2023	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu