Ulken 14

Villa · 155 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 587 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.968 kr/m².2.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlken gns: 12.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-32,00 pct.
3Vores vurdering3.153.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+427,37 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.086.000 kr.
17. feb. 2021 · Alm. Salg: 598.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023598.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.086.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulken 10 9480 Løkken	141 m²	50 m	09-12-2023	660.000 kr.	4.681 kr./m²
Ulken 6 9480 Løkken	127 m²	95 m	30-06-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Havkatten 1 9480 Løkken	161 m²	134 m	17-10-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²
Dybet 11 9480 Løkken	158 m²	514 m	17-12-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Kulmulen 17 9480 Løkken	147 m²	257 m	11-09-2024	4.320.000 kr.	29.388 kr./m²
Kulmulen 7 9480 Løkken	165 m²	202 m	15-05-2026	3.690.000 kr.	22.364 kr./m²
Havkatten 3 9480 Løkken	168 m²	154 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Kulmulen 10 9480 Løkken	143 m²	250 m	04-06-2026	3.845.000 kr.	26.888 kr./m²
Josefines Have 28 9480 Løkken	146 m²	627 m	02-05-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Hølken 9 9480 Løkken	145 m²	624 m	29-01-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu