Prisvurdering · 9480 Løkken

Ane Maries Vej 37

Fritidshus · 85 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.760 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.632 kr/m².1.861.810 kr.
2Vores vurdering1.469.231 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.289.163 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte1.325.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	527 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	362 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	684 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	575 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	764 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	822 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	658 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	695 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	551 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	579 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu